캐나다 집 사기 2

캐나다에서 집 구매하기(4) 펜딩 후 포제션까지

캐나다에서 집 구매하기(4) 펜딩 후 포제션까지 계약서를 다시보니 올라온 당일에 매물 뷰잉을 가고, 그날 7:30pm 오퍼넣고, 9:15pm에 어셉받았닼ㅋㅋㅋㅋㅋ 사람들이 오퍼넣고 어셉이 안된 집은 그냥 본인 집이 아니라고 생각하라더니 정말 이 세상에 내 집은 존재하던 것이었다. [모기지 최종 승인] 계약금을 입금하면, 가계약 상태(pending)가 된다. 그 뒤에 할 일은 사전승인 받은 모기지를 확정하는 것이다. 이과정에서 모기지 최종 승인이 나지 않아서 계약이 무산되는 경우도 있다. [홈 익스펙션] 일주일 뒤로 집 인스펙션 날짜를 잡았다. 그냥 리얼터가 추천하는 사람으로 고용했다. 2시간 정도 진행되었고, 그동안 리얼터와 우리는 수다떨면서 시간 때운다. 인스펙션이 끝나면 간단하게 본 것에 대한 설명을..

캐나다에서 집 구매하기(3) 뷰잉하고 오퍼넣기

캐나다에서 집 구매하기(3) 뷰잉하고 오퍼넣기 리얼터를 정하고는 계속 뷰잉을 다닌다. 홈페이지에서 내가 원하는 매물의 리스트를 만들어 리얼터에게 알려주면, 리얼터가 뷰잉 스케쥴을 잡아준다. https://www.realtor.ca/ https://www.realtor.ca/ www.realtor.ca 예산/동네/집유형/선호하는특징 정도 결정해두면 좋다. 예산은 모기지 상담으로 어느정도 결정이 될 것 같다. 동네는 직장 가까운게 최고고, 우리는 아이가 없기 때문에 학군은 그리 중요하지 않았다. 집유형은 크게 싱글하우스, 타운하우스, 듀플렉스 정도 생각할 수 있다. 싱글하우스는 말그대로 단독주택을 의미하고, 타운하우스는 여러개의 집이 빌라처럼 붙어있다. 듀플렉스는 두 집이 붙어있는 형태이다. 여기에 가라지가..